印花税

在新加坡购买任何住宅所需要缴纳的税金称为印花税金。共有两种印花税，它们是买方印花税（简称BSD）和额外买方印花税（简称ABSD）。

买房印花税（BSD）

在新加坡买房的时候，所有买家，无论国籍与身份，都需要支付买家印花税（BSD）。

根据新加坡国内税务局（IRAS）规定，自2018年2月20日（包含）之后买房，需支付的买家印花税是：

如何计算？不如我们以买个$2,500,000新币的住宅来比例：

共计总额为$84,600新币（$1,800 + $3,600 + $19,200 + $60,000）。

自2018年7月6日（包含）以后，

额外买方印花税（ABSD）是新加坡政府为抑制房价上涨而采取的反投机措施。与2018年7月6日进行最新一轮的修订，ABSD将由购买或收购住宅物业（包括住宅用地）的人士支付，而外籍人士的额外买方印花税是20%。

根据自由贸易协定（FTA），这些国家的国民或永久居民将获得与新加坡公民相同的税收待遇：

额外买方印花税在当前买方印花税处上另外征收，适用范围如下：

注意：以房产的购买价和市场价值，俩者之间取较高者为准，适用于全部、部分或联合拥有的房产。

当一对已婚夫妇打算购买他们的第一座组屋或执行共管公寓（EC）时，只要至少有一位申请人是新加坡公民，他们可以申请豁免ABSD。另一方面，如果其中一个申请人是新加坡永久居民（SPR），他们可以申请减免5%的ABSD。

一对已婚夫妇，其中一个申请人是公民，如购买现房，在签署选购权书的6个月内把第一套房出售，他们可以申请退还ABSD。如是购买新房时，这对已婚夫妇（其中一个申请人是新加坡人），可以在获得第二个物业的临时入经许可（TOP）后，在6个月内把第一套房卖掉，他们也可以申请退还ABSD。